Как не ошибиться при выборе подрядчика для строительства крыши? Часть вторая.
Как выбрать подрядчика? Почему продолжают нанимать шабашников? Как проконтролировать качество работ, производимых наёмными бригадами? Рассуждаем дальше.
В первой части этой статьи мы поговорили о выборе фирмы, в качестве подрядчика для строительства или ремонта Вашей крыши.
Бригады строителей. Соседи-специалисты и просто «рукастые» ребята.
В наше экономически нестабильное время, многие сочтут всё то, о чём я писал в первой части статьи непозволительной роскошью. Прежде всего, это объясняется тем, что любое предприятие, не зависимо от формы собственности, в нашей стране платит налоги, а это значит, что финансовую помощь государству, при найме фирмы-подрядчика, придётся оказывать и Вам. Стоимость работ по строительству, при применении сборников норм расценок вместе с уплатой налогов фирмой подрядчиком, будет в разы отличаться от тех сумм, которые могут Вам озвучить бригады шабашников. Я не берусь в этой статье комментировать Законодательство, но такую разницу в цене будет учитывать любой здравомыслящий человек.
Не берусь утверждать, что такое «хорошо» и что такое «плохо», но в огромной армии шабашников, даже теоретически есть множество грамотных и добросовестных людей, это бесспорно. И на территории Витебска и области тысячи и тысячи честных и трудолюбивых людей. Ведь Ваш сосед, который всю жизнь проработал плотником 5-го разряда, не может же ничего не уметь? И он умеет, умеет качественно укладывать, к примеру, паркет, ведь за тридцать лет стажа можно добиться совершенства. На стройке есть сварщики, которые десятилетиями варили арматуру, подтвердив при этом пятые и шестые разряды, но доверили бы Вы такому сварщику варить крыло для Вашей иномарки?
Совет: Строители, которые Вами привлекаются для выполнения работ на кровле должны иметь подтверждённый опыт производства таких работ. В идеале, Вам их должны порекомендовать те, кому крышу они строили лет пять назад, и при этом работами все остались довольны. Когда под нашим "экономическим чудом" зашаталась табуретка, первый встречный становится дипломированным прорабом, аттестованным главным инженером, а уж, за Ваши деньги, кровельщиком - не вопрос, причём ни разу!
Ситуация сложная. Ведь в первой части статьи, когда мы рассматривали фирму-подрядчика, мы имели на руках договора, акты выполненных работ, да и гарантия на такие работы у нас в стране установлена до 6-ти лет. А тут чужие люди, которые сделали, взяли деньги и, с ними можно больше никогда и не встретиться, не говоря о том, чтобы претензии предъявить. Есть ли выход? Как говорил один известный персонаж: «Даже если вас съели, то есть, как минимум, два выхода»!
Первый вариант, это при найме не проверенных подрядчиков, Вы можете нанять и независимого специалиста, который будет периодически находиться на объекте и контролировать качество выполнения работ. От вердикта этого специалиста будет зависеть оплата бригады. Приступать к следующему этапу проведения работ, в таком случае, рекомендуется лишь после приёмки «технадзором» предыдущего этапа работ. Однако, в этом случае, на Вас ложатся все проблемы по выбору, приобретению материалов, а также их доставке. Нанятый Вами «технадзор», так же в теории, может быть непорядочным, однако доля риска получить «кота в мешке» значительно снижается. Затраты на контроль со стороны профессионального строителя не сопоставимы с потерями при неверном утеплении мансарды и промерзании крыши, да и учиться у специалиста полезно, Вы ведь начинающий заказчик.
Вторым вариантом выхода, я считаю лучшим, станет доскональное изучение предмета строительства путём повышения уровня самообразования и консультации у авторитетных и опытных товарищей. В наше время информации предостаточно, это и интернет, и изучение опыта соседей, видеоинструкции в интернете и, главное, литература и тематические форумы с живым обсуждением. Вы должны помнить, что навыки и знания любых строителей, могут отставать от развития технологий, все мы боимся нового, а жизнь не стоит на месте. Ещё вчера, к примеру, межэтажные перекрытия без железобетонных плит были диковинкой, а сегодня мы предлагаем несущий профнастил, который допускает армирование и цементную стяжку по нему. На форумах и в литературе, возможно Вы почерпнёте новые идеи, неординарные и оригинальные решения, которые смогут не только подчеркнуть индивидуальность, но и существенно упростить и удешевить строительство. Да, и грамотного заказчика не проведёт и бывалый подрядчик! Знание – свет, знание не бывает лишним, ведь опыт начинается именно из знания.
Всё, что я хотел, я сказал. Решение, в любом случае, принимать Вам, как всегда в жизни. Ваша мечта о собственном уютном жилье готова к осуществлению, помогите ей сами.
Материалы по теме
