Как не ошибиться при выборе подрядчика для строительства крыши? Часть первая.

Как не ошибиться при выборе подрядчика для строительства крыши? Часть первая.

В статье мы обсудим вопросы, которые нужно предусмотреть при выборе подрядчика для строительства и ремонта кровли, организации утепления и замены кровельного покрытия.

Наступает весна и скоро перед теми, кто задумался построить новую или отремонтировать существующую крышу, выполнить работы по ремонту стропильной системы, утеплить кровлю, сменить кровельное покрытие, построить мансардный этаж, встанет серьёзный вопрос. Кого привлечь для выполнения работ? Строительную фирму или бригаду шабашников? Как выбрать фирму? А сосед обещал сделать всё по-свойски быстро и совсем не дорого? 

Постараемся в этой статье бегло осветить самые важные вопросы, на которые нужно обратить своё внимание, что бы по прошествии года-двух не было мучительно больно за бесцельно потраченные время и деньги.

Строительная фирма.

Работа со строительными фирмами, занимающимися ремонтами и строительством крыш, имеет ряд преимуществ перед частными бригадами. Ну, к примеру, серьёзные предприятия, имеют аттестованных специалистов и разрешительную документацию на выполнение большинства видов работ в строительстве, производители работ имеют опыт и возможности по привлечению собственных и сторонних сил и средств, инженеры предприятия имеют готовые технические решения многих технологических задач. Технологи и проектировщики помогут составить техническое задание или проект на выполняемую Вам работу, а производственно-технический отдел, составит смету. Ещё до начала строительства или ремонта Вы будете готовы к тому, что придётся расстаться с определённой суммой, эта сумма будет известна и начертана на бумаге. Вы вправе требовать отчёт за её трату у подрядчика. Но, на что нужно обратить внимание?

Я бы советовал, обратить внимание на наличие сайта у подрядчика. Ведь именно сайт является визитной карточкой Компании, он служит для привлечения новых клиентов. На сайте, у серьёзного предприятия, должны отображаться следующие моменты. 

При найме фирмы обратите внимание на следующее:

• Набор готовых технологических и технических решений по строительству кровельных систем. Выбор вариантов и принципов строительства кровель. Основы выбора типа стропильной системы и кровельного покрытия, способов строительства и типов систем утепления. Представлено всё должно быть просто, ясно и понятно.
• Обзор завершённых фирмой объектов с описанием выполненных работ и датами их выполнения.
• Подборки фотографий выполненных работ.
• Отзывы заказчика.

Вы должны понимать, что фирма реально выполняла нужные Вам работы, имеет опыт их организации и проведения. Есть отзывы и фотографии завершённых объектов. При отсутствии опыта у подрядчика, на заказчика ложится дополнительная доля риска.

При найме профессионалов, у заказчика с плеч падает гора проблем связанных с организацией выбора, закупки и транспортировки материалов. Привлечение техники и строительных машин – также проблема подрядчика.

Совет: обычно небольшие фирмы выполняют ограниченный и довольно узкий спектр работ. Если предприятие-подрядчик берётся выполнять строительство кровли и благоустройство территории с планировкой и профилированием грунта – смените подрядчика. У него не может быть специалистов по всем видам работ, а если он их и выполнит, то за счёт привлечения сторонних специалистов и техники, а это дополнительные финансовые, и не запланированные траты.

При общении с фирмой-подрядчиком, обратите внимание на то, как Вас слушают. Ведь крышу Вы строите для себя, и подрядчик должен вести строительство не так как ему проще, или он хочет, а так как желаете Вы. Нужен диалог, в результате которого, Вы и исполнитель работ придёте к совместному решению любых проблем. Коммерческое предложение Компании должно опираться на техническое задание, которое Вы, как заказчик, выдаёте фирме.

Ещё, советовал бы, поинтересоваться какие объекты, в настоящее время, строит фирма, где они находятся. Посещение этих объектов должно дать Вам полное представление об организации и проведении работ подрядчиком. На стройке сложно сымитировать благополучие при полном отсутствии порядка.

На что нужно обратить внимание при привлечении бригад шабашников, специалистов-соседей и просто замечательных «рукастых» ребят, рассмотрим во второй части этой статьи.